Wohnung in Winnenden
TRAUMAUSBLICK – Ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Winnenden
71364 Winnenden · neu seit 07.10.2026, 18:51
1 / 1
Kaufpreis
235.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-62 €
Nettorendite
4,6 %
Objekt
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3,5
- Baujahr
- 1978
- Hausgeld
- 450 €/Monat
- Käuferprovision
- unbekannt
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Details
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3,5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1978
- Hausgeld
- 450 €
- Provision
- Mit Provision
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Beschreibung
Beschreibung
Ein Balkon mit Blick ins Grüne, eine alltagstaugliche Aufteilung und die ruhige Lage in...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 16,5
- Cashflow vor Steuern
- -97 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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