Wohnung in Neukölln
Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Britz
12347 Neukölln · neu seit 07.10.2026, 18:51
1 / 1
Kaufpreis
205.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-16 €
Nettorendite
4,9 %
Objekt
- Wohnfläche
- 55,7 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1974
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 55,70 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1974
- Provision
- Mit Provision
Ausstattung
- Aufzug
Beschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung im Herzen Berlins stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 16,8
- Cashflow vor Steuern
- -22 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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