Wohnung in Peiting
2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Peiting
86971 Peiting · neu seit 07.10.2026, 18:51
Kaufpreis
249.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-317 €
Nettorendite
2,8 %
Objekt
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1995
- Hausgeld
- 385 €/Monat
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Verfügbar ab
- November 2026
- Wohnungstyp
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr
- 1995
- Online-Besichtigung
- Nicht möglich
- Hausgeld
- 385 €
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Beschreibung
Beschreibung
2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Peiting zu verkaufen 54 qm 2 Balkone Baujahr 1995 2. OG im 6 Parteienhaus, ohne Aufzug Sehr schöne Wohnlage Einbauküche Bad mit Fenster (Dusche + Badewanne) Zentralgasheizung Dachboden Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz (wird derzeit vollumfänglich saniert) Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 31.12.2026 frei. Daher ideal für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger 249.000,- € VB Bei Fragen gerne melden. Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 29,6
- Cashflow vor Steuern
- -532 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
Rechner
Das Angebot nennt keine Miete. Trage die erwartete Kaltmiete ein, dann rechnen wir.
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.