Haus in Angermund

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Düsseldorf, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Dieses ansprechende Haus verfügt über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen mit 258 m² ausreichend Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, das sowohl Dusche als auch Badewanne und ein Fenster beinhaltet, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Der gehobene Ausstattungsstandard ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Dabei bieten verschiedene Bodenbeläge individuelle Vorteile, wie eine angenehme Haptik, Langlebigkeit und pflegeleichte Oberflächen, sodass Sie einen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen können. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als innovative Lösung zur Wärmeerzeugung eingesetzt wird und dabei durch ihre Technik Vorteile in der Nutzung bietet. Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard, was eine besonders sorgfältige Bauweise und Dämmung voraussetzt und zur Einhaltung hoher technischer Anforderungen beiträgt. # Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Wahl des Bodenbelags liegt bei Ihnen, was Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses gibt. Die Wärmepumpe sorgt für eine moderne und komfortable Beheizung. Weiterhin gehören zu jedem Haus zahlreiche Inklusivleistungen, darunter eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie ein Heizungs- und Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und ein Dämm- und Beplankungspaket garantieren Qualität und Wohnkomfort. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 258 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 258 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Anger/2026/08/1/8