Haus in Georgsheil

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garage & wunderschönem Garten – Nähe Nordsee Kaufpreis: 370.000 € Wohnfläche: ca. 160 m² | Grundstück: ca. 1.020 m² | 6 Zimmer | Baujahr 11/1997 Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus im Ligusterweg in Georgsheil. Das Haus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem ca. 1.020 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten mit großzügigen Rasenflächen, zahlreichen Beeten, Hecken und mehreren gemütlichen Sitzbereichen. Ausstattung & Aufteilung Das Haus verfügt über: * ca. 160 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * 4 Schlafzimmer * Büro * großzügiges Wohnzimmer * Küche mit Einbauküche * großes Badezimmer im Obergeschoss * Gäste-WC * zusätzlicher Wirtschaftsraum mit Dusche * Abstellraum * Dachboden * kein Keller * zentrale Staubsaugeranlage * Gastherme, ca. 9 Jahre alt * regelmäßig gewartete Heizungsanlage * Energieausweis vorhanden Großer, gepflegter Außenbereich Das ca. 1.020 m² große Grundstück ist sehr schön und aufwendig angelegt. Vorhanden sind: * große Terrasse im vorderen Bereich * große Terrasse im hinteren Bereich, teilweise überdacht * großzügige Rasenflächen * liebevoll angelegte Beete und Hecken * große Block-/Partyhütte * separater Schuppen, derzeit als Werkstatt genutzt * Garage * Carport * 2 weitere Stellplätze * großzügige gepflasterte Zufahrt Der Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und lädt zum Entspannen, Grillen und gemütlichen Beisammensein ein. Durch die gewachsene Bepflanzung bietet das Grundstück zudem viel Privatsphäre. Lage Die Immobilie befindet sich in Georgsheil und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie zur Nordseeküste. * ca. 10 km nach Norddeich / zur Nordsee * ca. 10 km nach Emden * ca. 10 km nach Aurich * Bushaltestelle in der Nähe * Bäcker in der näheren Umgebung * Schule und Kindergarten in der Nähe * Tankstelle in der Umgebung * Einkaufsmöglichkeiten ca. 4 km entfernt * die Zentralklinik wird in der näheren Umgebung gebaut ⭐ Highlights auf einen Blick ✔ ca. 160 m² Wohnfläche ✔ ca. 1.020 m² Grundstück ✔ 6 Zimmer ✔ Baujahr 11/1997 ✔ 4 Schlafzimmer + Büro ✔ Gastherme ca. 9 Jahre alt ✔ regelmäßig gewartet ✔ Garage + Carport + 2 Stellplätze ✔ großer, gepflegter Garten ✔ mehrere Terrassen, teilweise überdacht ✔ große Block-/Partyhütte ✔ Werkstatt/Schuppen ✔ Dachboden ✔ zentrale Staubsaugeranlage ✔ Energieausweis vorhanden ✔ Nähe Nordsee, Emden und Aurich Kaufpreis: 370.000 € Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und Angabe einer Telefonnummer. Privatverkauf – Makleranfragen bitte nicht.