Haus in Altenhagen
3-Familienhaus
33729 Altenhagen · neu seit 07.10.2026, 18:51
Kaufpreis
569.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-222 €
Nettorendite
4,4 %
Objekt
- Wohnfläche
- 240 m²
- Zimmer
- 15
- Baujahr
- 1970
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 240 m²
- Zimmer
- 15
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- 750 m²
- Verfügbar ab
- Dezember 2026
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagen
- 2
- Baujahr
- 1970
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung
- Nicht möglich
Ausstattung
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Beschreibung
Beschreibung
Mehrfamilienhaus komplett saniert. 2003, Bäder, Böden, Wärmeverbundsystem, Heizung etc.
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 17,7
- Cashflow vor Steuern
- -291 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
Rechner
Das Angebot nennt keine Miete. Trage die erwartete Kaltmiete ein, dann rechnen wir.
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.