Haus in Althengstett

Zum Verkauf steht unser großzügiges und gepflegtes Wohnhaus direkt in Althengstett. Das Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Zusätzlich stehen ca. 75 m² Kellerfläche, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie weitere Nebenflächen zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 559 m². AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, separate Küche, bad mit Badewanne und Flur. Das Esszimmer wurde ursprünglich als normales Zimmer genutzt und kann daher auch als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. 1. Obergeschoss: 4 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. In einem der Räume sind Küchenanschlüsse vorhanden. Dadurch bietet das Haus auch interessante Möglichkeiten für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Keller: Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ca. 75 m² Kellerfläche zur Verfügung. Hier befinden sich unter anderem Heizungsraum, Wasch-/Abstellbereich, weitere Kellerfläche sowie ein separater Tankraum. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist derzeit nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzliche Speicherfläche. MODERNISIERUNGEN: 2014 wurden unter anderem die Elektrik und Wasserleitungen erneuert, die Badezimmer modernisiert, Bodenbeläge erneuert und nahezu alle Fenster durch 2-fach verglaste Fenster ersetzt. Ausgenommen sind die Dachfenster. 2018 wurden weitere Dämmmaßnahmen durchgeführt. Beheizt wird das Haus über eine Viessmann Öl-Zentralheizung. GARAGEN / WERKSTATT: Ein besonderes Highlight ist das große Platzangebot für Fahrzeuge und Hobby. Zum Anwesen gehören insgesamt 3 Garagenplätze sowie 3 zusätzliche Außenstellplätze. Im Scheunenbereich befinden sich eine Garage sowie ein als Werkstatt eingerichteter Garagenbereich mit Hebebühne. Eine weitere Garage befindet sich beim Hauseingang. Zusätzlich gehören ein Garten und ein großzügig gepflasterter Hof zum Grundstück. ECKDATEN: • ca. 150 m² Wohnfläche • ca. 75 m² Kellerfläche zusätzlich • 559 m² Grundstück • 7 Zimmer • 2 Badezimmer • 3 Garagenplätze • 3 Außenstellplätze • Werkstattbereich mit Hebebühne • Garten und Hof • nicht ausgebautes Dachgeschoss • Modernisierungen 2014 und 2018 LAGE: Das Haus befindet sich direkt in 75382 Althengstett. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage und das großzügige Platzangebot eignet sich die Immobilie besonders für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Kaufpreis: 580.000 € VB Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und Telefonnummer. Bitte keine Makleranfragen.