Haus in Schönebeck (Elbe)

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit insgesamt vier Wohneinheiten, darunter teilweise mit Maisonetten-Grundrissen gestaltete Wohnbereiche. In jüngster Zeit wurden die beiden Balkone und Terrassen im Erdgeschoss einer Sanierung unterzogen, ergänzt durch einen frischen Fassadenanstrich. Kontinuierlich wurden auch die Innenbereiche liebevoll gepflegt und modernisiert, einschließlich des Treppenhauses und des äußerst gepflegten Kellers. Der Innenhof bietet ansprechende Grünflächen sowie eine behagliche Sitzecke, die den Mietern zur Verfügung stehen. Zusätzlich ist im Nebengebäude ein Raum für Fahrräder vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung und im Erdgeschoss wurden außerdem Außenrollos installiert. Die Wohnungen verteilen sich wie folgt: Zwei großzügige Maisonette-Wohnungen mit drei Zimmern und einer Fläche von 70 bis 80 m², sowie zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 40 m² und 50 m². Die umfassende Kernsanierung fand im Jahr 2000 statt. Dank des ausgezeichneten Zustands des Hauses besteht kein unmittelbarer Handlungsbedarf. Alles in allem bietet dieses Anwesen eine solide Investition in einer begehrten Lage. # Ausstattung Das Anwesen präsentiert sich mit vier hochwertigen Wohneinheiten, die über frisch renovierte Balkone und Terrassen verfügen. Die Ausstattung umfasst eine zuverlässige Gas-Zentralheizung sowie Außenrollos im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein gepflegtes Treppenhaus sorgt für eine ansprechende Atmosphäre. Im Innenhof erwartet Sie eine einladende Umgebung mit Grünflächen, einer behaglichen Sitzecke und einem praktischen Fahrradraum im Nebengebäude. Diese vielseitigen Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einem komfortablen und attraktiven Wohnort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 5,60 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: inkl Mwst. - Grundstücksfläche: ca. 371 m² - Gartenfläche: ca. 372 m² - Vermietbare Fläche: ca. 246 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schönebeck, einer Gegend, die für ihre ausgezeichnete Lage bekannt ist. In unmittelbarer Nähe liegen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gut erreichbare öffentliche Verkehrsanbindungen. Schönebeck zeichnet sich besonders durch sein Gradierwerk aus, das für seine gesunde und frische Luft bekannt ist. Die Umgebung bietet daher nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch die Möglichkeit, von der gesundheitsfördernden Atmosphäre des Gradierwerks zu profitieren. Diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv für Interessenten auf der Suche nach einer lebenswerten Umgebung.Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km Gymnasium 1,1 km Fernbahnhof 0,8 km Autobahn 5,8 km Bus 0,5 km Gaststaetten 0,4 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 134 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2030-03-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2023-119