Haus in Gernsbach
Historisches Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit enormem Potenzial & IdyllischerBachlage in -Reichental
76593 Gernsbach · neu seit 07.10.2026, 19:02
1 / 1
Kaufpreis
260.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
789 €
Nettorendite
10,7 %
Objekt
- Wohnfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 15
- Baujahr
- 1904
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
Anmelden für die KI-EinschätzungObjektdaten
Details
- Wohnfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 15
- Badezimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 589 m²
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagen
- 2
- Baujahr
- 1904
- Provision
- Mit Provision
Ausstattung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Sie suchen ein einzigartiges Projekt mit Charakter, viel Platz und historischemCharme? Dieses im...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 7,1
- Cashflow vor Steuern
- 1.344 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.