Wohnung in Hamburg Eilbek
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia inkl. TG-Stellplatz in Hamburg-Hohenfelde
22087 Hamburg Eilbek · neu seit 07.10.2026, 19:07
1 / 1
Kaufpreis
319.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-436 €
Nettorendite
2,5 %
Objekt
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1974
- Hausgeld
- 288 €/Monat
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1974
- Hausgeld
- 288 €
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Aktuell vermietet
Beschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 30,5
- Cashflow vor Steuern
- -740 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.