Haus in Angermund

Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt

40489 Angermund · neu seit 07.10.2026, 19:13

Zum Angebot auf Kleinanzeigen

1 / 1

Kaufpreis

896.159 €

Cashflow nach Steuern/Monat

405 €

Nettorendite

6,0 %

Objekt

Wohnfläche: 335,23 m²
Zimmer: 10
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

KI-Einschätzung

Anmelden für die KI-Einschätzung

Beschreibung

Dieses exklusive Fertighaus, projektiert für Sie nach Ihren individuellen Wünschen und...

Text des Anbieters, unverändert übernommen.

Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis

Kaufpreisfaktor: 13,6
Cashflow vor Steuern: 842 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

Rechner

Kaufpreis (€)Kaltmiete für die Rechnung (€/Monat)Eigenkapital (€)Provision (%)Renovierung (€)Nicht umlagef. Kosten (€/Monat)Zins (% p. a.)Tilgung (% p. a.)Grenzsteuersatz (%)

Das Angebot nennt keine Miete. Trage die erwartete Kaltmiete ein, dann rechnen wir.

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.