Haus in Fischbach

Einladend und prestigevoll setzt sich Ihr Haus auf einem ca. 800 m² großen Sonnengrundstück stilvoll in Szene. Die klare, transparente Architektur vermittelt Ihnen Großzügigkeit und Flexibilität für ein besonderes Raumerlebnis auf 3 Etagen. Genießen Sie den traumhaften Blick von Ihren Sonnenbalkonen. Die Terrasse und das begrünte Grundstück, nebst Grillstation und Gartenpavillon, lädt Sie zu div. Freizeitaktivitäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein. Ihr Haus wird mit einer Wärmepumpe geheizt. Auf allen 3 Etagen befindet sich eine Fußbodenheizung. Für Ihr weiteres Wohlbefinden wurde eine Klimaanlage installiert. Das Mauerwerk wurde mit wärmedämmenden Poroton Ziegelsteinen hergestellt. Die hochwertigen Kunststofffenstern sind im EG mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde mit hochwertigen glasierten Ziegeln eingedeckt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Küche, Wohnbereich, HWR, WC mit Duschbad, Diele, insgesamt ca. 90 m². DG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großzügiges Bad, Zimmer zbV. Diele insgesamt ca. 107 m². KG: ELW, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur, insgesamt ca. 83 m². Die Miete für die ELW kann evtl. zur Unterstützung der Finanzierung hilfreich sein. Ihre Fahrzeuge finden Ihren Platz in der geräumigen Doppelgarage. Zusätzlich stehen Ihnen noch 3 Stellplätze zur Verfügung. Ihre Kinder gehen hier in den Kindergarten und zur Grundschule. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien nach Kirn und Idar-Oberstein und die Bahnlinien RB33 und RB34 in Richtung Mainz und Saarbrücken, sowie Ärzte, Einkaufszentren, nebst Nahe -Fahrradweg. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Klinikum und namhafte Gewerbebetriebe. Diverse Erholungs- und Sportangebote und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im Umkreis. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer und ist fällig bei der notariellen Beurkundung. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit der vollständigen Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können. Energieausweis vom 28.6.2026 gültig bis 27.6.2036, Endenergiebedarf 28,7, Effizienzklasse A +, Wesentlicher Energieträger Strom, Bauj. 2013, Baujahr Gebäude 2001 Copyright Immobilien Prinz