Wohnung in Berlin Lichterfelde-Lichterfelde (Steglitz)
MODERNE, SONNIGE – 3 ZIMMER, Wintergarten, Terrasse - IN DER VILLENKOLONIE LICHTERFELDE WEST
12205 Berlin Lichterfelde · neu seit 07.10.2026, 19:27
Kaufpreis
449.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-571 €
Nettorendite
2,7 %
Objekt
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- -
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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- Kaufpreisfaktor
- 30,1
- Cashflow vor Steuern
- -970 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.