Haus in Heiden
Tolle Lage: Kapitalanlage und/oder Selbstnutzung? Renoviertes 2-3 Familienhaus mit kernsanierten Anbau und neuer Heizungsanlage.
46359 Heiden · neu seit 07.10.2026, 19:34
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Kaufpreis
299.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
515 €
Nettorendite
8,1 %
Objekt
- Wohnfläche
- 260 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1910
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 360 m²
- Verfügbar ab
- Oktober 2026
- Haustyp
- Einfamilienhaus freistehend
- Etagen
- 2
- Baujahr
- 1910
- Provision
- Mit Provision
- Online-Besichtigung
- Nicht möglich
Ausstattung
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Beschreibung
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG Wir bieten Ihnen hiermit ein tolles 2-3 Familienhaus an. Es unterteilt sich in...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 9,6
- Cashflow vor Steuern
- 865 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.