Haus in Erlangen
Individuelle Doppelhaushälfte in Erlangen - Maßgeschneiderte Wohnträume auf 262 m²
91056 Erlangen · neu seit 07.10.2026, 19:40
1 / 1
Kaufpreis
1.166.389 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-1.895 €
Nettorendite
2,2 %
Objekt
- Wohnfläche
- 262,37 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- -
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 262,37 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- 640 m²
- Haustyp
- Doppelhaushälfte
- Etagen
- 2
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 35,8
- Cashflow vor Steuern
- -3.050 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.