Haus in Priesendorf
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Priesendorf - Flexibel geplant, persönlich gestaltet
96170 Priesendorf · neu seit 07.10.2026, 19:40
Kaufpreis
563.609 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-802 €
Nettorendite
2,6 %
Objekt
- Wohnfläche
- 142,23 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- -
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 142,23 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Grundstücksfläche
- 611 m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus freistehend
- Etagen
- 2
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Gäste-WC
Beschreibung
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Priesendorf bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das Objekt umfasst 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 611 m² Lagefläche ermöglicht Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre im beliebten Wohngebiet. Ihr neues Zuhause kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden - von der Grundrissplanung bis zur individuellen Ausstattung. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Komfort und Schutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ebenso enthalten wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Raumgefühl bei. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Grundstücksfläche: ca. 611 m² # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf moderne Ausbauhäuser, die Sie flexibel und individuell gestalten können. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und im Innenausbau sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. allkauf begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses und sorgt für ein sicheres und verlässliches Bauvorhaben. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw41-61395
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 30,7
- Cashflow vor Steuern
- -1.278 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.