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Haus in Möhrendorf

Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - projektiert nach Ihren Wünschen in Möhrendorf

91096 Möhrendorf · neu seit 07.10.2026, 19:40

Zum Angebot auf Kleinanzeigen
1 / 8

Kaufpreis

575.009 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-689 €

Nettorendite

3,0 %

Objekt

Wohnfläche
142,23 m²
Zimmer
4
Baujahr
-
Hausgeld
-
Käuferprovision
unbekannt

KI-Einschätzung

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Objektdaten

Details

Wohnfläche
142,23 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
591 m²
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagen
2
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

Gäste-WC

Beschreibung

Beschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Möhrendorf bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen und Ihrer Familie Komfort und Flexibilität ermöglichen. Das 591 m² große Grundstück in einer attraktiven Wohngegend schafft den idealen Rahmen für Ihr persönliches Wohnkonzept. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder von unseren erfahrenen Profis unterstützen lassen - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. # Ausstattung Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Fliesen enthalten. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung unterstützt Sie beim Selbstausbau, ergänzt durch Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Grundstücksfläche: ca. 591 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Hausbau. Wir bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker genau die Unterstützung, die Sie wünschen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus, bei dem Sie selbst Hand anlegen können. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Sicherheitspaket, Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, sowie moderne Technik und Ausstattung. Die Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexibler Grundrissgestaltung und einer großen Auswahl an Haustypen haben Sie bei allkauf die Freiheit, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw41-61393

Text des Anbieters, unverändert übernommen.

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Kaufpreisfaktor
26,8
Cashflow vor Steuern
-1.081 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.