Haus in Magdeburg
Modernisierte Doppelhaushälfte zum Ankommen und Wohlfühlen
39122 Magdeburg · neu seit 07.10.2026, 19:45
1 / 1
Kaufpreis
350.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-252 €
Nettorendite
3,9 %
Objekt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3,5
- Baujahr
- 1940
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
Anmelden für die KI-EinschätzungObjektdaten
Details
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3,5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Grundstücksfläche
- 596 m²
- Verfügbar ab
- Dezember 2026
- Haustyp
- Doppelhaushälfte
- Etagen
- 1
- Baujahr
- 1940
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung
- Nicht möglich
Ausstattung
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Beschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Doppelhaus, das zeitlosen...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 20,9
- Cashflow vor Steuern
- -374 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.