Haus in Mönchengladbach
Reihenhaus
41238 Mönchengladbach · neu seit 07.10.2026, 19:45
1 / 1
Kaufpreis
420.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
39 €
Nettorendite
5,3 %
Objekt
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1960
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 316 m²
- Verfügbar ab
- September 2027
- Haustyp
- Reihenhaus
- Etagen
- 3
- Baujahr
- 1960
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung
- Nicht möglich
Ausstattung
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Bilder nähere Informationen folgen
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 15,1
- Cashflow vor Steuern
- 135 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.