Wohnung in Stein
2-Zimmer Eigentumswohnung in Stein, inkl. Tiefgaragenstellplatz.
90547 Stein · neu seit 07.10.2026, 19:55
1 / 1
Kaufpreis
205.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-26 €
Nettorendite
4,9 %
Objekt
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- -
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
Beschreibung
Beschreibung
Im 3.-Stock, ohne Aufzug, unrenoviert. Verkauf privat.
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 16,8
- Cashflow vor Steuern
- -33 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.