Wohnung in Neuburg a.d. Donau
2-Zimmer -Eigentumswohnung mit Garage
86633 Neuburg a.d. Donau · neu seit 07.10.2026, 20:01
1 / 1
Kaufpreis
205.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-217 €
Nettorendite
3,2 %
Objekt
- Wohnfläche
- 57,72 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1973
- Hausgeld
- 295 €/Monat
- Käuferprovision
- unbekannt
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Details
- Wohnfläche
- 57,72 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Verfügbar ab
- Oktober 2026
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1973
- Online-Besichtigung
- Nicht möglich
- Hausgeld
- 295 €
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Beschreibung
Beschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Neuburg an der Donau Zum Verkauf steht eine gepflegte...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 23,9
- Cashflow vor Steuern
- -363 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.