Haus in Wetter (Ruhr)
Aktionsangebot - Technikfertige Stadtvilla - Massivhaus
58300 Wetter (Ruhr) · neu seit 07.10.2026, 20:22
Kaufpreis
313.900 €
Cashflow nach Steuern/Monat
47 €
Nettorendite
5,4 %
Objekt
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- -
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
Anmelden für die KI-EinschätzungObjektdaten
Details
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Grundstücksfläche
- 520 m²
- Verfügbar ab
- Dezember 2026
- Haustyp
- Villa
- Etagen
- 2
Ausstattung
- Gäste-WC
- Neubau
Beschreibung
Beschreibung
Ein neuartiges Leistungsangebot Schnell, effizient und clever geplant: Mit unserer Technikfertigen Stadtvilla DeinAktionsHaus 121W profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, klar kalkulierbaren Kosten und einer hochwertigen Ausstattung. Ihre Vorteile: Umfangreiche Ausstattungsoptionen inklusive (siehe Anhang) Kurze Bauzeiten durch Vorproduktion der Wandelemente Früher Baustart möglich – schneller in die eigenen vier Wände Hohe Kostenersparnis dank optimiertem Leistungspaket Massive Bauweise für Qualität und Langlebigkeit Energieeffiziente Ausführung für niedrige Betriebskosten
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 14,9
- Cashflow vor Steuern
- 131 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
Rechner
Das Angebot nennt keine Miete. Trage die erwartete Kaltmiete ein, dann rechnen wir.
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.