Haus in Waldbröl

Dieses projektiert gefertigte Fertighaus in Waldbröhl bietet Ihnen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit 6 Zimmern auf 182,14 m² Wohnfläche und 2 Etagen haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Fünf Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das Badezimmer komfortable Funktionalität verbindet. Auf einem 433,34 m² großen Grundstück entsteht Ihr Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Das Baukonzept setzt auf individuelle Planung und eine hochwertige Umsetzung. Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen oder wählen eines unserer Dienstleistungspakete, um Unterstützung zu erhalten. So entsteht ein Haus, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig modernste Technik und Qualität vereint. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, welche eine moderne und wartungsarme Lösung darstellt. Die Wärmepumpe sorgt für eine komfortable Wärmeversorgung und entspricht dem Niedrigenergie-Standard des Gebäudes. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Sanitärobjekte und Innentüren in hochwertiger Ausführung - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Haustechnik inklusive Rohrleitungen Diese Details garantieren ein komfortables Wohngefühl und eine langlebige Qualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 433,34 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Waldbröhl, einer Region mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Lebensqualität bieten. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau‑ und Lieferbedingungen. Grundstückspreis 160.000 EUR zzgl. Kauf‑ und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf‑Konzept? Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren. Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie entweder den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen können. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen individuelle Gestaltung mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw41-204910