Wohnung in Bad Friedrichshall

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Maisonettebene, ca. 80 m² nutzbarer Fläche

74177 Bad Friedrichshall · neu seit 07.10.2026, 20:27

Zum Angebot auf Kleinanzeigen

1 / 1

Kaufpreis

229.800 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-205 €

Nettorendite

3,4 %

Objekt

Wohnfläche: 66,9 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

KI-Einschätzung

Anmelden für die KI-Einschätzung

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich...

Text des Anbieters, unverändert übernommen.

Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis

Kaufpreisfaktor: 23,5
Cashflow vor Steuern: -344 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

Rechner

Kaufpreis (€)Kaltmiete für die Rechnung (€/Monat)Eigenkapital (€)Provision (%)Renovierung (€)Nicht umlagef. Kosten (€/Monat)Zins (% p. a.)Tilgung (% p. a.)Grenzsteuersatz (%)

Das Angebot nennt keine Miete. Trage die erwartete Kaltmiete ein, dann rechnen wir.

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.