Wohnung in Kiel
Beste Lage: Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit zwei Balkonen & Gartenblick!
24105 Kiel · neu seit 07.10.2026, 20:27
1 / 1
Kaufpreis
349.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-426 €
Nettorendite
2,8 %
Objekt
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3,5
- Baujahr
- -
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Beschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 28,7
- Cashflow vor Steuern
- -726 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
Rechner
Das Angebot nennt keine Miete. Trage die erwartete Kaltmiete ein, dann rechnen wir.
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.