Haus in Heßheim

Sanierter Wohntraum – vermietetes Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Heßheim

67258 Heßheim · neu seit 07.10.2026, 20:29

Zum Angebot auf ImmoScout24

Kaufpreis

249.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-41 €

Nettorendite

4,9 %

Objekt

Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

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Kaufpreisfaktor: 16,2
Cashflow vor Steuern: -28 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

Rechner

Kaufpreis (€)Kaltmiete für die Rechnung (€/Monat)Eigenkapital (€)Provision (%)Renovierung (€)Nicht umlagef. Kosten (€/Monat)Zins (% p. a.)Tilgung (% p. a.)Grenzsteuersatz (%)

Das Angebot nennt keine Miete. Trage die erwartete Kaltmiete ein, dann rechnen wir.

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.