Haus in Hagen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hagen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 245,44 m² ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Auf einem 418,28 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf individuelle Planung, bei der Sie aktiv mitgestalten können. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht, von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das verwendete Heizsystem basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige und behagliche Wärmeversorgung sicherstellt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen bei der Finanzierung und Nutzung Vorteile bieten kann. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Beheizung. Weitere bauliche Details sind eine Echtholztreppe, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die im Basispreis enthalten sind. Das Haus verfügt über moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspakete, die für eine hochwertige Ausführung sorgen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 418,28 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau‑ und Lieferbedingungen. Grundstückspreis 127.000 EUR zzgl. Kauf‑ und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf‑Konzept? Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren. Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen die Planung Ihres Bauvorhabens erleichtern. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen Kompetenz und Zuverlässigkeit. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. So haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw41-204919