Haus in Bad Segeberg

Naturnah und ruhig leben Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Ihlwald. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause mit großzügigen Wohnräumen, einer geräumigen Wohnküche sowie einem Badezimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und ermöglichen damit ein komfortables Wohnen. Das Haus wurde laufend instand gehalten und zuletzt in 2022 modernisiert. Das rund 750 m² große Grundstück begeistert mit seiner sonnigen Südwest-Ausrichtung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Freien. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Gärtnern, Spielen und Verweilen ein. Zwei Terrassen bieten ideale Möglichkeiten, die Sonne zu genießen und den Garten zu jeder Tageszeit in vollen Zügen auszukosten. Eine der beiden Terrassen wurde 2024 neu errichtet und fügt sich harmonisch in den Außenbereich ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit angrenzender Überdachung praktische Möglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft. Ausstattungsmerkmale * Grundstück ca. 750 m² * Wohnfläche ca. 100 m² * 3,5 Zimmer * Ruhige, begehrte Lage am Naturschutzgebiet * Südwest-Ausrichtung * Holzständerbauweise * 2 Terrassen * Garage * Gartenhaus * Elektrik 2022 erneuert * Gasheizung * Energieeffizienzklasse: G Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Lage von Bad Segeberg, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet und dem Ihlsee. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur auf angenehme Weise. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass viele Ziele bequem und unkompliziert mit Bus und Bahn erreicht werden können. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.