Haus in Bietigheim
Modernes 1 Familienhaus
76467 Bietigheim · neu seit 07.10.2026, 20:43
Kaufpreis
450.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-146 €
Nettorendite
4,6 %
Objekt
- Wohnfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2022
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- 540 m²
- Verfügbar ab
- 2026
- Haustyp
- Einfamilienhaus freistehend
- Etagen
- 2
- Baujahr
- 2022
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung
- Nicht möglich
Ausstattung
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Modernes, exklusives Einfamilienhaus mit 220 m² Wohnfläche in ruhiger Neubausiedlung Zum Verkauf steht ein hochwertiges, im Jahr 2022 erbautes Einfamilienhaus in Griesbach (67110), nur ca. 10 km von Hagenau entfernt. Das moderne Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m², eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Neubausiedlung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2022 ca. 220 m² Wohnfläche ca. 540 m² Grundstück ️ 4 Schlafzimmer ️ Großzügiges Wohnzimmer 2 moderne Bäder ✨ Offene Galerie ️ Hochwertige Einbauküche Ruhige Lage in einer Neubausiedlung Nur ca. 10 km von Hagenau entfernt Das offene und moderne Wohnkonzept sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Besonders die offene Galerie verleiht dem Haus einen exklusiven und besonderen Charakter. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für die Familie und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und eine ruhige Wohnlage legen. Bei Interesse und für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 17
- Cashflow vor Steuern
- -174 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.