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Haus in Bietigheim

Modernes 1 Familienhaus

76467 Bietigheim · neu seit 07.10.2026, 20:43

Zum Angebot auf Kleinanzeigen
1 / 20

Kaufpreis

450.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-146 €

Nettorendite

4,6 %

76467 Bietigheim · Ungefähre Lage (Postleitzahlgebiet)
76467 Bietigheim · Ungefähre Lage (Postleitzahlgebiet) · © Mapbox © OpenStreetMap

Objekt

Wohnfläche
220 m²
Zimmer
5
Baujahr
2022
Hausgeld
-
Käuferprovision
unbekannt

KI-Einschätzung

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Objektdaten

Details

Wohnfläche
220 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
540 m²
Verfügbar ab
2026
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagen
2
Baujahr
2022
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
Online-Besichtigung
Nicht möglich

Ausstattung

Möbliert/Teilmöbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC
Garage/Stellplatz

Beschreibung

Beschreibung

Modernes, exklusives Einfamilienhaus mit 220 m² Wohnfläche in ruhiger Neubausiedlung Zum Verkauf steht ein hochwertiges, im Jahr 2022 erbautes Einfamilienhaus in Griesbach (67110), nur ca. 10 km von Hagenau entfernt. Das moderne Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m², eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Neubausiedlung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2022 ca. 220 m² Wohnfläche ca. 540 m² Grundstück ️ 4 Schlafzimmer ️ Großzügiges Wohnzimmer 2 moderne Bäder ✨ Offene Galerie ️ Hochwertige Einbauküche Ruhige Lage in einer Neubausiedlung Nur ca. 10 km von Hagenau entfernt Das offene und moderne Wohnkonzept sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Besonders die offene Galerie verleiht dem Haus einen exklusiven und besonderen Charakter. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für die Familie und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und eine ruhige Wohnlage legen. Bei Interesse und für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Text des Anbieters, unverändert übernommen.

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Kaufpreisfaktor
17
Cashflow vor Steuern
-174 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.