Haus in Trieb
Renoviertes Einfamilienhaus
08239 Trieb · neu seit 07.10.2026, 20:43
Kaufpreis
219.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
9 €
Nettorendite
5,3 %
Objekt
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1880
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
Anmelden für die KI-EinschätzungObjektdaten
Details
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Grundstücksfläche
- 660 m²
- Verfügbar ab
- Oktober 2026
- Haustyp
- Einfamilienhaus freistehend
- Etagen
- 2
- Baujahr
- 1880
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung
- Möglich
Ausstattung
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Beschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Oberlauterbach bei Falkenstein. * ca. 125 m² Wohnfläche * ca. 660 m² Grundstück * Erdgeschoss: großer Wohnbereich, Küche und Badezimmer * Obergeschoss: 4 Zimmer * zusätzliches Nebengebäude mit ca. 60 m² Nutzfläche * 2 Carports * großer Garten * Zentralheizung für Holz und Pellets (ca. 2022) * teilweise neue Fenster, Dachfenster ca. 2022 * gedämmtes Dachgeschoss * moderne Bodenbeläge Das Haus bietet viel Platz für eine Familie und überzeugt durch die ruhige Lage, das große Grundstück und die zusätzlichen Nutzflächen. Oberlauterbach / Falkenstein (Vogtland) Kaufpreis: 219.000 € VB Besichtigung nach Vereinbarung. Bitte keine Makleranfragen.
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 14,8
- Cashflow vor Steuern
- 53 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.