Wohnung in München-Obermenzing

3 Zimmer Wohnung Obermenzing-Villenkolonie

81245 München · neu seit 07.10.2026, 20:57

Zum Angebot auf ImmoScout24

Kaufpreis

1.090.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-1.979 €

Nettorendite

1,7 %

81245 München Obermenzing · Ungefähre Lage (Postleitzahlgebiet) · © Mapbox © OpenStreetMap

Objekt

Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

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Kaufpreisfaktor: 49,2
Cashflow vor Steuern: -3.353 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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