Wohnung in Hürth

Kapitalanlage: Gepflegte Etagenwohnung – optional im 2er-Paket

50354 Hürth · neu seit 07.10.2026, 20:57

Zum Angebot auf ImmoScout24

Kaufpreis

234.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-67 €

Nettorendite

4,5 %

50354 Hürth · Ungefähre Lage (Postleitzahlgebiet) · © Mapbox © OpenStreetMap

Objekt

Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 2
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

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Kaufpreisfaktor: 17,9
Cashflow vor Steuern: -110 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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